新房毛坯房验收注意事项，避免后期留隐患！

一、看墙面

1、墙面是否有开裂；
2、墙面是否有空鼓。用小木锤轻轻敲打，若发出的声音不实，则为空鼓；
3、墙面腻子是否为防水腻子。将水泼在墙上，用手触摸，若有泥浆，则墙面防水腻子不合格。

二、看门窗

1、检查门窗框是否垂直，不弯曲； 
2、检查门窗是否推拉顺滑，表面平整光洁，无划痕，有无开裂断裂现象；
3、检查门窗密封质量：门窗封闭时扇与框，扇与扇无显著缝隙，密封条不脱落、不松动。

三、查水、电、燃气路

1、检查每个电源插座和开关是否能能正常使用，可带只电笔以便随时检查；
2、卫生间是否漏水，地漏是否堵塞，污水管道是否通畅；
3、燃气表的检查需要听取专业人士的意见。

四、验防水

检查厨房、卫生间是否防水。用水泥浆做槛堵住厨卫的门口，然后那胶带盖住排水口，然后在厨卫放上浅浅的水，看楼下是否漏水即可。

五、验管道

检查阳台的排水管道是否通畅，可事先拿着一个水桶，将水倒进排水口，验证水是不是会迅速流干。

六、看地面

1、地面是否平整；
2、地面是否有反砂现象。可用脚部轻搓地面感觉是否有砂砾泛起。

七、看屋顶

检查屋顶是否开裂，屋顶和墙角的阴阳线是否水平，阴阳线不平影响房间整体美观。

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